GIURISPRUDENZA
Autore: Marco Rossetti
ASSINEWS 380– Dicembre
La Cassazione chiarisce oggetto ed estensione della
assicurazione “decennale postuma” ex art. 4 d. lgs. 122/05
1. Casa, che passione!
Comprare una casa, si sa, non è operazione esente da rischi. Questi possono essere di due tipi: rischi giuridici, che si verificano quando l’acquirente incolpevolmente abbia ignorato che l’immobile acquistato era gravato da ipoteche, sequestri, pignoramenti; oppure pervenuto al venditore in modo simulato o per effetto d’un contratto colpito da azione revocatoria (art. 2901 c.c.).
Ci sono poi i rischi materiali: un immobile può presentare difetti occulti dipendenti da una cattiva tecnica costruttiva o da una carente manutenzione. Gli uni e gli altri di questi rischi non di rado finiscono per coinvolgere un rapporto assicurativo.
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