Se in caso di difetti alle parti comuni si verifica un danno al negozio annesso al condominio, va ritenuto responsabile il condominio stesso, tenuto quindi a risarcire il danno. È quanto deciso dalla Corte di cassazione lo scorso 31 agosto, con la sentenza n. 17881. La decisione è nata da un episodio di condominio con annesso un negozio di arredamento decorato con parquet. Il proprietario del negozio ha lamentato danni al pavimento a causa di infiltrazioni imputabili al terrapieno, una parte comune del condominio in cui era situato il negozio. Essendo il terrapieno una parte comune, la Corte ha stabilito che la custodia spetta al condominio stesso che deve rispondere anche in caso di eventuali danni derivanti dalla propria incuria.
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